Wie man sein Ferienhaus ohne Agentur vermietet

Sie möchten Ihr Haus vermieten und wollen keine Provisionen zahlen. Vielleicht fragen Sie sich Cie man sein Ferienhaus ohne Agentur vermietet

EIN HAUS OHNE MAKLER VERMIETEN?

Vermieten Sie Ihr Ferienhaus ohne AgenturDie Wohnung ist der Traum eines jeden Hausbesitzers.

Viele Hausbesitzer trauen sich jedoch nicht, den Schritt zu wagen, oder fühlen sich angesichts der Mäander des Internets verloren. Es gibt zahlreiche Internetseiten, und es scheint schwierig zu sein, den Überblick zu behalten.

In diesem Artikel befassen wir uns damit, wie man sein Ferienhaus ohne Agentur vermieten kann. Es gibt verschiedene Lösungen, und es kann hilfreich sein, sie zu vergleichen, bevor man sich darauf einlässt.

DAS SCHILD, EINE WIRKSAME LÖSUNG?

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Die erste Lösung besteht darin, einfach ein Schild an seinem Haus oder am Ende des Weges anzubringen: "Ferienhaus zu vermieten". Obwohl diese Lösung nicht neu ist, kann sie funktionieren, wenn sich Ihr Ferienhaus an einem Ort befindet, an dem viele Menschen vorbeikommen.

Heutzutage suchen die meisten Menschen jedoch über das Internet nach einem Ferienhaus und warten nicht, bis sie vor Ort sind, um sich mit den Eigentümern von Ferienhäusern in Verbindung zu setzen.

Dies kann daher eine ergänzende Lösung sein, erweist sich aber oft als unwirksam.

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TOURISMUSBÜROS - EINE GUTE IDEE?

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Lösung 2: Tourismusbüros

Um ohne Agentur zu vermieten, kann es sinnvoll sein, Ihre Ferienunterkunft bei der Touristeninformation Ihrer Gemeinde anzumelden. Diese Anmeldung ist in den meisten Fällen kostenlos. Sie ermöglicht es dem Fremdenverkehrsamt, Urlauber bei Anfragen an Ihre Ferienunterkunft zu verweisen.

Wenn Sie möchten, dass Ihre Ferienwohnung auf der Website des Fremdenverkehrsamtes inseriert wird, müssen Sie dafür eine Pauschale zahlen.

Dies kann hilfreich sein, aber wird es auch ausreichen?

LES SITES D’ANNONCES GENERALISTES

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Lösung 3: Allgemeine Anzeigenseiten

Eine Möglichkeit besteht darin, eine Anzeige auf einer allgemeinen Anzeigenseite zu schalten. Der Vorteil ist, dass Sie die Anzeige selbst aufgeben können und dass es kostenlose Anzeigenseiten gibt. Meistens können Sie eine vollständige Beschreibung Ihrer Unterkunft verfassen und einige Fotos einfügen.

Es gibt jedoch einige Nachteile:

• Die Anzahl der Fotos kann begrenzt sein, oft sind es maximal 3 Fotos, wodurch Ihre Ferienunterkunft nicht optimal zur Geltung kommt.
• Ihre Anzeige kann leicht in den Tausenden von Anzeigen, die jeden Tag aufgegeben werden, verloren gehen, wodurch sie unsichtbar wird.

LES SITES D’ANNONCES SPECIALISEES

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Lösung 4: Spezialisierte Anzeigenseiten

Die letzte und sicherlich beste Möglichkeit besteht darin, Ihre Anzeige auf einer speziellen Website für Ferienwohnungsanzeigen wie cparici.com zu veröffentlichen.

Der erste Vorteil ist, dass die Anzeige auf Ferienhäuser zugeschnitten ist. Sie ermöglicht es oft, Ihr Ferienhaus ins rechte Licht zu rücken, mit der Möglichkeit, mehrere Fotos einzufügen oder sogar einen Kalender mit den Verfügbarkeiten Ihrer Ferienunterkunft.

Da die Website zudem spezialisiert ist, haben Sie viel bessere Chancen, Urlauber zu erreichen, die auf der Suche nach Ferienunterkünften sind. Ihre Anzeige geht nicht inmitten von Anzeigen für den Verkauf von Autos, Kleidung oder Heimwerkerbedarf unter.

Enfin les prix sont souvent raisonnables. Ceux-ci sont sans commune mesure avec les commissions et les frais imposés par les OTA ( airb’nb, trip advisor, abritel, homeaway, expédia…)

Natürlich ist es wichtig, die verschiedenen Anzeigenseiten zu vergleichen, die sich auf die Vermietung von Ferienhäusern spezialisiert haben. Die Preise variieren von einer Seite zur anderen und auch die Leistungen sind unterschiedlich. Zögern Sie nicht, die verschiedenen spezialisierten Anzeigenseiten zu vergleichen.

Vor- und Nachteile

Ein Nachteil, weil es einen geben muss, ist, dass man sich selbst um das Einstellen der Anzeige und die Aktualisierung des Kalenders kümmern muss. Aber das ist nur ein kleiner Nachteil im Vergleich zu den vielen Vorteilen :

• Keine Provision zu vergeben (von 3% bis über 17% bei einigen OTAs)
• Individuelle Verwaltung der Kurtaxe (daher genauer)
• Kein Druck, Ihre Unterkunft öfter zu vermieten
• Freie Verwaltung von Terminen, Dienstleistungen, Preisen.

Es würde zu weit führen, die Vorteile im Einzelnen aufzuführen!

Zögern Sie also nicht, Ihr Ferienhaus zu vermieten, ohne eine Agentur zu beauftragen! Heute ist nichts mehr so einfach. Sie müssen nur auf eine spezielle Anzeigenseite gehen und in wenigen Minuten ist alles erledigt.